Agent immobilier ou expert indépendant ?

Les termes agent immobilier et expert immobilier indépendant peuvent porter à confusion. Voici quelques précisions afin de bien faire la distinction entre ces deux notions …

La profession d’expert immobilier consiste en général à estimer la valeur d’un bien immobilier.

L’agent immobilier

L’agent immobilier n’est soumis à aucune contrainte (obligation de moyens) sur le plan de l’estimation d’un bien. Son évaluation, aussi sérieuse soit-elle, ne sera pas aussi approfondie que celle de l’expert. Elle est toutefois gratuite et vous permettra de vous faire une idée avant de faire appel à un expert indépendant.

L’expert immobilier ou expert immobilier indépendant

L’expert immobilier est pour sa part soumis à une obligation de moyens vis-à-vis de ses mandants. Un expert immobilier peut être sanctionné si une condition n’est pas remplie. Il est recommandé de faire appel à un expert certifié.
Note : les services d’un expert indépendant peuvent s’élever de 500 à 5000 euros en fonction du bien à évaluer.

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