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Gérer des syndics de copropriétés, c’est facile !
Vous n’osez pas vous lancer en tant que syndic de copropriétés ? Vous êtes un syndic qui doit faire face à des problèmes ponctuels ? Avez-vous déjà envisagé de déléguer cette tâche auprès de spécialistes du syndic ?
Concept et idées reçues sur le métier de chasseur immobilier
Métier encore jeune dans le secteur de l’immobilier, le chasseur immobilier commence à s’imposer en France, notamment grâce à sa médiatisation. Plus qu’un simple intermédiaire, le chasseur immobilier, appelé aussi chasseur d’appartement permet aussi bien d’éviter les interminables recherches et visites d’appartement mais aussi d’acheter un appartement ou une maison au meilleur prix.
Rapport du groupe LaSalle sur les investisseurs immobiliers
Nous avons récemment reçu un document de synthèse publié par le groupe LaSalle Investment Management, Inc.. Ce document présente une analyse intéressante à plusieurs titres : Le groupe est un acteur leader de l’investissement immobilier mondial. Il gère près de 50 milliards de dollars d’actifs et investit dans les marchés immobiliers publics ou privés. L’étude [...]
Pour acheter du neuf en immobilier, la VEFA
Cet outil financier est une forme de caution. Il est utilisé en France et en Europe, et n’importe où dans le monde pour peu que l’on cherche via un cabinet de courtage (un courtier) pour garantir la bonne fin de travaux. Dans l’immobilier, cela s’appelle VEFA – La garantie achèvement – Vente en l’Etat Futur [...]
Nouvelles dispositions législatives qui rentrent en vigueur à compter du 1er janvier 2011
Article proposé par l’agence immobilière IMMO LACAILLE A compter du 01/01/2011, dès la mise à la vente d’un bien immobilier, de quelque nature que ce soit, le vendeur aura l’obligation de procéder au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), c’est à dire la consommation énergétique au m² ainsi que les émissions de gaz à effet de [...]
La promesse de vente
La promesse de vente est un avant contrat au même titre que le compromis de vente. Mais il s’agit d’un engagement unilatéral, à la différence du compromis qui engage les deux parties. Le vendeur, appelé ici le promettant, s’engage à ne pas céder son bien à un autre acquéreur. Il donne, pour un temps limité (souvent [...]
Une solution intermédiaire pour réaliser des logements sociaux supplémentaires et pallier à la crispation de la chaîne du logement : l’Usufruit Locatif Social
Qu’est-ce que l’Usufruit Locatif Social L’ULS propose aux collectivités territoriales une réponse opérationnelle au déficit de logements pour actifs. Il accélère la mise en œuvre de la mixité sociale en mettant l’épargne privée au service des politiques locales de l’habitat. Les logements ainsi créés par l’ULS peuvent être comptabilisés au titre de l’article 55 de [...]
