Le site immobilier parfait ?

ImmobilierNous allons dans cet article essayer de dresser une liste des principales qualités que pourrait regrouper un site immobilier parfait ! Cette liste n’est pas exhaustive. Elle vise, comme toujours, à ouvrir le débat !

Typologie des différents sites immobiliers

Il peut être utile de présenter une typologie des différents types de sites immobiliers. Cette typologie nous aidera à mieux organiser notre argumentation.

On peut donc distinguer :

  • Les sites d’agences ;
  • Les sites d’information :
    – Sites officiels ;
    – Guides immobiliers ;
    – Blogs / magazines / journaux immobiliers ;
    – Les sites de discussion / forums immobiliers ;
  • Les moteurs de recherche d’annonces ;
  • Les portails immobiliers, qui réunissent la plupart des services évoqués ci-dessus ;

Le site immobilier parfait ?

Critères généraux

  • Un design simple, soigné et ergonomique.
  • Un contenu clair, lisible et de qualité.
  • Un service efficace et qui se distingue de ses concurrents.
  • L’utilisation et la maîtrise des technologies existantes.
  • Une architecture optimisée pour l’indexation et le référencement des pages.
  • Une haute disponibilité du site, avec un faible temps d’affichage des pages.
  • Une page de présentation des services du site.
  • L’utilisation de différents médias : images, fichiers sonores, vidéos …
  • Un site multilangues.
  • Une page plan de site.
  • Une page affichant les mentions légales du site.
  • Une page de contact avec un plan et les coordonnées pour joindre l’équipe du site.

Pour les sites agences

  • Une page d’accueil avec une liste des dernières annonces.
  • Un moteur de recherche d’annonces efficace.
  • Une page de recherche avancée.
  • Une présentation détaillée des annonces : avec utilisations de services comme google maps, google street view, l’utilisation de vidéos …
  • Un système d’alertes pour le suivit de ses recherches.

Pour les sites d’information

  • Une section news et actualités.
  • Des mises à jour régulières.
  • Des dossiers / articles / fiches thématiques.
  • La possibilité de s’abonner à une newsletter ou un flux d’information du site.

Pour les moteurs de recherche

  • La possibilité d’indexer un grand nombre d’annonces.
  • La possibilité de rapidement mettre à jour les annonces.
  • Des options de recherche avancées.
  • L’apport d’innovations.

Pour les portails immobiliers

Comme nous l’avons souligné plus haut, les portails immobiliers tendent à réunir la plupart des services évoqués ci-dessus. Nous ne reviendrons donc pas ici en détail sur ces services.

Enfin, nous pouvons aussi ajouter :

  • Le fait de proposer une version mobile du site.
  • La mise à disponibilité de widgets ou goodies / contenus à partager.

Et vous, quelles sont à votre avis les qualités indispensables du site immobilier parfait ? 🙂

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3 réponses

  1. Batigoal dit :

    Justement je suis en train de réaliser un site immobilier (je n’en suis qu’au début).

    Qu’entendez-vous par:

    # Des options de recherche avancées.
    # L’apport d’innovations.

    Je situe mes offres sur une carte, c’est une innovation, mais qu’appelez-vous « recherche avancée » ?

  2. Mag Immo dit :

    Bonjour,

    Pour les options de recherche avancée, on peut citer par exemple la possibilité d’effectuer une recherche en fonction :

    – d’une zone géographique ;
    – du type de bien ;
    – du nombre de pièces ;
    – de la surface ;
    – du budget ;

    Ces critères sont assez classiques mais l’enjeu est tout de même :

    – de proposer un moteur de recherche qui fonctionne bien (ce qui est déjà un premier pas) ;
    – de proposer un moteur de recherche simple et intuitif

    On peut aussi, pour revenir sur les critères de recherche, citer des fonctionnalités moins courantes comme la possibilité :
    – de trier / rechercher les annonces en fonction d’une date ;
    – de rechercher les annonces avec photo(s) uniquement
    – celles avec vidéos ou visites virtuelles …

    Concernant l’aspect innovation, je vous renvoie par exemple à cet article qui vous donnera peut être quelques pistes : Les trophées immobiliers du site Magazine Immobilier.

    N’hésitez pas en tout cas à continuer le débat ici si vous avez d’autres questions.

  3. Coocoonhome dit :

    Merci Magimmo,
    On va bien prendre note pour la suite…

    Sinon, concernant votre dernier point : La mise à disponibilité de widgets ou goodies / contenus à partager.

    Pour ce qui cherche des widgets special immo servez-vous chez Coocoonhome. 😉

    A très bientot
    Ruth