Mandataire immobilier

Définition :
Le terme mandataire définit une personne qui a mandat pour agir à la place d’une autre. Le terme mandataire immobilier définit par extension une personne qui a mandat pour vendre un bien immobilier pour le compte d’une autre personne.

Il est possible, à partir de cette définition stricto sensu de distinguer toute une série d’activités …

Mandataire immobilierLes principales missions d’un mandataire immobilier les suivantes :

– Rechercher des biens immobiliers en vente pour les proposer à des clients ;
– Réaliser les visites des maisons et appartements auprès d’une clientèle qu’il aura ciblée ;
– Promouvoir ces biens auprès des clients de l’agence au moyen d’annonces et de sélection des acquéreurs ;
– Effectuer le suivi de son portefeuille clients acquéreurs et vendeurs (relances, suivit des négociations ) …
– Accompagner les clients jusqu’à la signature de l’acte authentique

Un mandataire immobilier exerce donc une activité ayant de multiples formes. Son travail nécessite des compétences multiples.

Il convient par ailleurs de souligner que certains mandataires sont spécialisés par type d’activité : hôtels, restaurants … Chaque commerce relevant d’un marché et d’une connaissance différente.

Les mandataires immobiliers sont aussi amenés à évaluer la faisabilité d’un projet (discussion du prix, budget, crédits, prêts, frais prévisionnels…) ou encore l’évaluation d’éléments liés au logement (architecture, construction, travaux à prévoir, autres conseils …).

Comment devenir mandataire immobilier ?

En France, un mandataire immobilier doit de préférence détenir le baccalauréat (mais cette condition n’est pas obligatoire, elle est plutôt recommandée et demandée par les agences qui recrutent…).

Le métier s’apprend en général en interne, une fois employé dans une agence immobilière. Mais des formations permettent de se spécialiser directement comme des master en droit de l’immobilier, des BTS ou des DUT en immobilier (Exemple de cours enseignés dans le cadre d’une formation spécialisée pour devenir mandataire immobilier – Article Magazine Immobilier).

Salaire et évolutions de carrière

Le salaire d’un mandataire immobilier est généralement basé sur les ventes et locations qu’il réalise ainsi que du salaire fixé par l’agence pour laquelle il travaille.

Un mandataire immobilier peut évoluer en interne au sein de l’agence pour laquelle il travaille. Il est possible, après plusieurs années d’expérience de s’installer en libéral ou en indépendant pour un réseau national franchisé de transactions immobilières

Organismes de formations :

La Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM )
75008 Paris
Tél : 01 44 20 77 00
http://www.fnaim.fr/

Syndicat national des professionnels immobiliers
75116 Paris
Tél : 01 53 64 91 91
http://www.snpi.fr

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8 réponses

  1. imoconseil dit :

    J’aimerais bien savoir, sur quel texte de loi mag immo
    fait il référence dans le fait qu’un mandataire doit obligatoirement est détenteur de BAC.

  2. Mag Immo dit :

    Bonjour et merci pour votre commentaire,

    Il n’est pas obligatoire de détenir un BAC pour devenir mandataire immobilier.
    La formulation dans notre article n’était en effet pas claire sur ce point et prêtait à confusion.
    Le passage auquel vous faîtes référence a donc été modifié.

    Meilleures salutations.

  3. LASSERRE dit :

    Un mandataire immobilier peut il travailler à partir d’un bureau personnel ?

  4. IMO-REZO dit :

    Bien entendu un Mandataire peut travailler d’un Bureau personnel, mais en aucun cas, ce local ne doit être assimilé à une Agence Immobilière, pas d’Affiches Vitrines, pas d’Enseigne…

  5. flona dit :

    Comment faire pour devenir mandataire immobilier ? Y a t’il des formations gratuites par Pole Emploi qui permettent d’en faire son métier ? Merci !

  6. Mag Immo dit :

    Bonjour,

    Comment devenir mandataire ?

    Vous faire embaucher par une agence ou tout au moins par un Agent Immobilier (ayant une carte professionnelle).

    Vous ne devez rien payer !

    La formation in situ doit être gratuite. Elle bénéficie idéalement d’un bagage théorique et d’un accompagnement sur le terrain.

    Y a t’il des formations gratuites par Pole Emploi ?

    Pas à notre connaissance mais nous vous invitons à vous renseigner auprès de cette administration, cela ne coûte rien 🙂

  7. Jason dit :

    Bonjour, quel âge faut il avoir au minimum ?
    Car je voudrais faire ce métier mais je n’ai que 20 ans ( j’en Paraît au moins 2 de moins ).
    Il serait donc dur de confier des responsabilités à un jeune dans un domaine ou l’on mani de grosse somme d’argent , non ?

  8. En intégrant un réseau de mandataires immobiliers, vous bénéficierez de tout le soutien nécessaire pour réussir dans le milieu immobilier en tant qu’agent indépendant avec entre autre une formation complète, un accompagnement par des professionnels, la mise à disposition d’outils de travail innovants,…