Loading ...Quel est le travail d’un bon gestionnaire?
Celui qui va gérer votre bien immobilier :
• Détient une carte professionnelle.
• Souscrit une garantie financière.
• Agit en vertu d’un mandat signé par le propriétaire.
• Constitue le dossier juridique et technique permettant de louer et gérer le bien en toute connaissance de cause.
• Connaît et visite le bien qui doit être proche.
• Fait toute publicité utile à sa location.
• Vérifie la solvabilité du candidat locataire.
• Rédige et fait signer le bail et l’état des lieux.
.Vérifie la validation des diagnostics obligatoires.
• Met gratuitement à la disposition de sa clientèle la liste des biens disponibles,par utilisation de tous les supports possibles.
• Propose à ses clients et met à leur disposition des produits et services, notamment la garantie des loyers impayés.
• Apprécie la valeur locative du bien.
• Conseille fiscalement, juridiquement et techniquement ses clients afin de réaliser avec eux et en toute sécurité une transaction équitable lors d’un arbitrage possible.
À propos de l’auteur :
Jean Claude Portier, ingénieur INSA Lyon, agent immobilier a Antibes Juan Les Pins depuis plus de 20 ans.
Responsable de l’agence Orpi Portier.
http://www.portierimmo.fr
Orpi lance son application iPhone
Le groupe Orpi présente une application iPhone permettant d’accéder à près de 100.000 offres de biens à vendre et à louer.
Vendre Seul comme un Pro, Société de prestations de service aux particuliers
Bonjour,
Toute l’équipe « Vendre Seul comme un Pro » est heureuse de vous faire part du lancement de la société Vendre Seul comme un Pro dans la région PACA.
Cette entreprise innovante s’adresse aux particuliers vendeurs et acheteurs qui font le pari de la transaction sans agence immobilière traditionnelle.
Email + immobilier = Emailimmo
Présentation
Emailimmo est un nouveau venu dans le domaine de l’immobilier en ligne.
Le site propose un concept original imaginé par Didier Ryckelynck, fondateur de la société Emailjob (site de recrutement sur internet revendu en 2005 à Monster).
Ce concept est en apparence assez simple : vous permettre de recevoir les annonces par email, directement dans votre messagerie …
Mais l’ensemble des fonctionnalités proposées par le site va en réalité bien au delà  d’un simple service d’alertes emails.
Le site a été développé par le Groupe Webdream, groupe qui a entre autres participer à la réalisation du site Unerencontre.com …
Les différents outils de mise en relation proposés aux utilisateurs – ie : entre les acheteurs / vendeurs d’une part, propriétaires / locataires d’autres part – sont basés sur des techniques efficaces et encore assez novatrices dans le secteur immobilier.
Emailimmo se présente donc comme un site sérieux, et bénéficiant de moyens qu’il convient de ne pas sous-estimer.
Garantie revente en immobilier
Il se peut que vous soyez contraint de revendre votre bien immobilier dans les 5 années après son acquisition.
La garantie revente s’appliquera dès lors que vous devrez revendre votre bien plus rapidement que vous ne l’envisagiez, pour des raisons indépendantes de votre volonté ; vous serez couverts en cas de :
• Chômage suite à un licenciement économique.
• Liquidation judiciaire si vous êtes travailleur non salarié.
• Mutation professionnelle supérieure à 50 km.
• Décès par accident.
• Perte totale d’autonomie suite à un accident.
• Divorce, dissolution de PACS et rupture de concubinage.
L’agence Soleil en Tête de Biarritz primée pour sa qualité technique
Le réseau Soleil en Tête tenait sa convention nationale début juillet à Biarritz (les 1er et 2 juillet à l’hôtel Radisson de Biarritz).
Cette convention fut l’occasion de faire un bilan sur l’année passée et de préciser les prochaines phases clés du groupe.
Elle fut aussi l’occasion de remettre un trophée spécial pour récompenser la meilleure agence / équipe technique nationale.
Découvrez renover-maison.eu, une entreprise du batiment innovante
Renover-maison.eu est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans les travaux de rénovation, pour les particuliers et les entreprises, dont le rayon d’intervention est la région Ile de France.
L’entreprise est votre interlocuteur unique pour tous vos travaux de peinture, maçonnerie, électricité, menuiserie. Un bouclier juridique est inclus dans la prestation. Renover-maison.eu est d’ailleurs la première entreprise du bâtiment en France à offrir une protection juridique à ses clients. L’entreprise présente également tous les documents obligatoires (Extrait Kbis, Assurance Décennale et Responsabilité Civile) aux clients avant de commencer les travaux.