Loading ...Vente du domaine immobilier.org
Nous vous en parlions en exclusivité dans un précédent billet. Le nom de domaine change de propriétaire. Nous sommes tenus à un devoir de réserve sur cette information mais nous pouvons cependant vous dire que nous connaissons le prix de ce transfert 
Zoom : bon de visite
Lorsque vous visitez un bien immobilier présenté par un agent immobilier, ce dernier vous fait signer un « bon de visite ».
Le bon de visite est un document attestant que le bien en vente a été présenté à un éventuel acquéreur. Ce bon de visite que l’agent immobilier vous fait signer lui permet d’avoir la preuve que vous avez eu connaissance de l’existence du bien et garantit ainsi son droit à commission en cas d’achat future de votre part.
Voici quelques questions que l’on peut au sujet du bon de visite.
- « J’ai visité le bien avec un agence mais n’ai rien signé comme bon de visite. Est que j’ai le droit de démarcher le vendeur directement? »
- « Est-ce que j’ai le droit de conclure l’affaire directement avec le propriétaire sans que cela ne passe par l’agence où qu’elle me demande sa commission par la suite ? »
Informations sur la qualité énergétique des logements
Hier, la valeur d’un bien immobilier se mesurait essentiellement en fonction de son emplacement, de sa surface et de son architecture.
Il faut désormais analyser la qualité de l’habitat avec sa performance énergétique et étudier les travaux d’amélioration nécessaires aux économies et au confort.
Magazine Immobilier – imprimer un article
Juste quelques mots afin de vous signaler l’ajout d’une nouvelle fonctionnalité sur notre site !
En allant sur la page d’un article, vous remarquerez la présence d’une petite icône représentant une imprimante. Cliquez sur cette icône et vous accéderez à une page n’affichant que le contenu brut de l’article, sans ses éléments de mise en forme.
Il est donc à présent possible d’imprimer les articles du site sans gaspiller trop d’encre !
Quelles sont les garanties en cas d’achat d’un logement neuf ?
Lorsqu’un promoteur vend les logements avant leur construction, il s’agit d’une vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) qui est soumise à des règles spécifiques, fixées par le Code de la construction et de l’habitation.
Les garanties prévues par la loi dans le cas de l’achat d’un logement neuf sont principalement de deux ordres :
- Les garanties concernent le bon déroulement de l’opération, entre la réservation et la livraison du bien.
- Les garanties après-vente, qui sont au nombre de trois …
Salon de l’Immobilier de prestiges en France et à l’international
Vous êtes agent immobilier ou professionnel du secteur immobilier ? La 2ème édition du Salon « Prestiges » aura lieu les 28, 29 et 30 novembre 2008 à Paris, dans le cadre du Caroussel du Louvre.
L’objectif de ce rendez-vous est de permettre à des particuliers à la recherche de biens d’exception de découvrir des produits immobiliers hors du commun dans un cadre réputé.
L’annuaire Allo Immobilier « hacké »
Présentation du site Allo Immobilier
Le site Allo immobilier (http://allo.immobilier.free.fr) est un annuaire de sites immobiliers en France (classement par régions / départements) et en Europe (Suisse, Belgique, Luxembourg…). Cet annuaire est en ligne depuis plusieurs années déjà . Il bénéficie d’un bon référencement sur la requête « annuaire immobilier » et génère donc un trafic correct (500 visiteurs uniques par jour en moyenne).
Le site « hacké » ?
L’annuaire est de nouveau fonctionnel au moment où nous publions ce billet.
Mais le site a bien été « hacké » (ou « piraté ») ! Et ce pendant plusieurs heures …
Le pirate qui a détourné le site l’a fait au profit d’un de ses propres sites (un site immobilier sur Marrakech).
Que s’est-il passé exactement ?
Il semble bien qu’un webmaster ait réussit à accéder au serveur FTP du compte d’hébergement du site. Tous les anciens fichiers ont été supprimés et remplacés. L’ensemble de la base de donnée a également été effacé !
Un nouveau site a donc été mis en place et a entièrement remplacé l’ancien annuaire.
Le webmaster du site Allo immobilier, qui nous a contacté pour nous faire part de cette information, a donc été amené à reprendre les scripts dont il disposait afin de remettre en place le site d’origine. Un travail assez considérable dans la mesure où il a été nécessaire de recréer l’ensemble de la base de donnée … avec une perte d’informations au passage … En effet, une partie des adresses des sites qui étaient enregistrés a été perdue …
Conclusion
Cette histoire nous rappelle qu’il est important de :
- Protéger ses sources
- Faire des sauvegardes régulières des fichiers mais aussi des données (ndlr : nous avons mis en place un système de back-up régulier sur Magazine Immobilier (.org)