Loading ...Quel est le travail d’un bon gestionnaire?
Celui qui va gérer votre bien immobilier :
• Détient une carte professionnelle.
• Souscrit une garantie financière.
• Agit en vertu d’un mandat signé par le propriétaire.
• Constitue le dossier juridique et technique permettant de louer et gérer le bien en toute connaissance de cause.
• Connaît et visite le bien qui doit être proche.
• Fait toute publicité utile à sa location.
• Vérifie la solvabilité du candidat locataire.
• Rédige et fait signer le bail et l’état des lieux.
.Vérifie la validation des diagnostics obligatoires.
• Met gratuitement à la disposition de sa clientèle la liste des biens disponibles,par utilisation de tous les supports possibles.
• Propose à ses clients et met à leur disposition des produits et services, notamment la garantie des loyers impayés.
• Apprécie la valeur locative du bien.
• Conseille fiscalement, juridiquement et techniquement ses clients afin de réaliser avec eux et en toute sécurité une transaction équitable lors d’un arbitrage possible.
À propos de l’auteur :
Jean Claude Portier, ingénieur INSA Lyon, agent immobilier a Antibes Juan Les Pins depuis plus de 20 ans.
Responsable de l’agence Orpi Portier.
http://www.portierimmo.fr
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