Vous souhaitez renégocier le taux de votre prêt immobilier ? Mais avez vous bien peser le pour et le contre ?
Voici un point rapide sur les frais à prendre en compte dans une telle situation.
Les frais à prendre en compte
- Les pénalités de remboursement anticipé : elles sont plafonnées au maximum à 3 % du capital restant dû.
- Les frais de garantie pour le nouveau crédit. Ces frais représentent entre 1 et 2 % du capital de l’emprunt.
- A cela s’ajoutent d’éventuels frais de dossier appliqués par la nouvelle banque et d’éventuels frais de courtier. Les frais d’assurance, eux, peuvent légèrement varier s’il faut souscrire une nouvelle assurance.
- Enfin, il faudra aussi procéder à une mainlevée pour un crédit hypothécaire. Ces frais s’élèvent à 0,70 % du prêt initial.