10 bonnes raisons pour acheter dans le neuf
Vous hésitez à acheter un bien immobilier neuf ?
Voici 10 bonnes raisons pour acheter dans le neuf maintenant …
1 – Les prix des logements neufs sont de nouveau abordables.
Après des années de hausse, les prix redeviennent attractifs, l’offre permet un large choix de biens.
2 – Les taux de crédit sont particulièrement attractifs.
Les banques commencent à répercuter la baisse des taux auprès des particuliers. Les taux se sont ainsi infléchis de 0.5 points en 3 mois. Désormais, aucun prêt immobilier ne dépasse les 5%. Pour un dossier classique, les taux se stabilisent à 4.75% sur 15 ans, 4.85% sur 20 ans et 4.95% sur 25 ans.
3 – Le neuf bénéficie des dernières normes d’isolation thermique et phonique assurant un confort de vie et une maîtrise des charges.
4 – L’achat d’un bien neuf induit des droits de mutation / de notaire relativement faibles : 3% environ.
5 – L’achat sur plan permet de choisir ses prestations (moquettes, peintures …).
6 – Une acquisition de résidence principale ouvre droit à un crédit d’impôts sur 5 ans, à hauteur de 40% des intérêts d’emprunt la première année, 20% les 4 années suivantes.
7 – Une acquisition de logement neuf ouvre droit au prêt à taux zéro, sous réserve de conditions de ressources. A noter que le montant du prêt à taux zéro double cette année.
8 – Un logement neuf ouvre droit à une exonération de taxe foncière pendant 2 ans dans de nombreuses communes.
9 – Le dispositif Scellier-Carrez rend possible la constitution d’un patrimoine immobilier pour 200 euros par mois.
10 – L’achat dans le neuf est sécurisé par le biais de garanties contracuelles particulièrement réglementées.
Bonjour,
Très sympa votre Mag’immobilier.
Merci pour ces conseils et bravo pour la clarté et la qualité de vos articles.