10 bonnes raisons pour acheter dans le neuf

Vous hésitez à acheter un bien immobilier neuf ?

Voici 10 bonnes raisons pour acheter dans le neuf maintenant …

1 – Les prix des logements neufs sont de nouveau abordables.
Après des années de hausse, les prix redeviennent attractifs, l’offre permet un large choix de biens.

2 – Les taux de crédit sont particulièrement attractifs.
Les banques commencent à répercuter la baisse des taux auprès des particuliers. Les taux se sont ainsi infléchis de 0.5 points en 3 mois. Désormais, aucun prêt immobilier ne dépasse les 5%. Pour un dossier classique, les taux se stabilisent à 4.75% sur 15 ans,  4.85% sur 20 ans et 4.95% sur 25 ans.

3 – Le neuf bénéficie des dernières normes d’isolation thermique et phonique assurant un confort de vie et une maîtrise des charges.

4 – L’achat d’un bien neuf induit des droits de mutation / de notaire relativement faibles : 3% environ.

5 – L’achat sur plan permet de choisir ses prestations (moquettes, peintures …).

6 – Une acquisition de résidence principale ouvre droit à un crédit d’impôts sur 5 ans, à hauteur de 40% des intérêts d’emprunt la première année, 20% les 4 années suivantes.

7 – Une acquisition de logement neuf ouvre droit au prêt à taux zéro, sous réserve de conditions de ressources. A noter que le montant du prêt à taux zéro double cette année.

8 – Un logement neuf ouvre droit à une exonération de taxe foncière pendant 2 ans dans de nombreuses communes.

9 – Le dispositif Scellier-Carrez rend possible la constitution d’un patrimoine immobilier pour 200 euros par mois.

10 – L’achat dans le neuf est sécurisé par le biais de garanties contracuelles particulièrement réglementées.