Confluence va t-il booster l’Ouest de Lyon

Le 2ème arrondissement de Lyon a été choisi pour l’implantation d’un projet immobilier important qui comportera Centres commerciaux, logements, parc d’affaire, le tout desservi par des moyens de transport qui rendront cet espace accessible rapidement du tout Lyon.

Un endroit parfait, au confluent de la Saone et du Rhône, longtemps délaissé sur le plan immobilier et qui risque de devenir le quartier à la mode.

A proximité du 7ème arrondissement ou se trouvent Gerland, le parc d’affaires en plein développement, la Halle Tony Garnier,  ce quartier résidentiel permettra à ses résidents d’accéder aux lieux dynamiques de Lyon rapidement. Ceci ajoutera à sa valeur résidentielle.

D’autres quartiers vont aussi profiter du projet Confluence, et de son parc d’affaires et autres boutiques. Le 7ème, justement, de l’autre côté du Rhône, connait déjà un net regain d’intérêt grâce à ses programmes immobiliers récemment sortis de terre. On y trouve déjà, des appartements neufs de standing à des prix à faire pâlir les propriétaires du 6ème arrondissement. Dans cette zone, outre les lieux d’activité cités plus haut, son parc d’affaires en développement, ses programmes immobiliers neufs, l’arrivée de confluence va encore augmenter l’attrait de l’Ouest Lyonnais et du 7ème. Un autre secteur de l’Ouest lyonnais, toujours très côté dans un arrondissement qui l’est moins, va bénéficier de ce programme Confluence, Fourvière. Lieu mythique de Lyon, très côté, Fourvière va se retrouver à un saut de puce de ce nouveau quartier et profiter de son rayonnement proche.

L’ouest lyonnais, déjà en mutation dans le 7ème arrondissement, risque de devenir le lieu privilégié de la clientèle de prestige de Lyon avec des évolutions de prix à la hausse. La presqu’île gardera tout son attrait, les 1er, 2eme (à l’Ouest duquel se trouve Confluence et le 4eme arrondissement (Croix rousse) restant des lieux haut de gamme de la vie lyonnaise. Mais l’Ouest du 7ème, et Fourvière situés respectivement au sud et au nord de Confluence vont en bénéficier également. Ceci renforçant une côté déjà haute dans la banlieue Ouest de Lyon s’étend de la rue Neuve au confluent des deux fleuves.

– Il est encadré par les rives des deux fleuves, et s’étend de la rue Neuve au nord au confluent au sud. L’emplacement du confluent a varié au cours du temps, avec une migration vers l’aval.

Le quartier de Lyon Charlemagne a le vent en poupe.

Valorisé par le projet Confluence, il s’est renchéri de 20% l’an dernier. Une hausse spectaculaire pour un quartier qui était classé avant-dernier de Lyon voilà encore dix ans.

Les lieux mythiques du 2ème arrondissement de Lyon :

– Place Bellecour
– Place des Jacobins
– Place Carnot et gare de Perrache
– Chapelle de la Trinité
– Saint Bonaventure
– Palais de la Bourse
– Quartier Auguste-Comte (antiquités)
– Quais de Saône et du Rhône
– Pointe sud du Confluent
– Rues Mercière et des Marronniers
– Rue de la République

Le 2ème arrondissement a été créé le 24 mars 1852. Il correspond au canton I, et il s’intègre à deux circonscriptions législatives (la 1ère et la 2ème).

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