Passion Design : agence de home staging

90% des achats se font sur un coup de cœur :

Il est très important de soigner la présentation de son bien comme il est primordial de faire bonne impression lors d’un entretien d’embauche.

Cette méthode implique donc du bon sens et quelques techniques spécifiques …

Le Home Staging, concept :

Le but est de révéler objectivement tous les atouts d’une propriété et d’en corriger les faiblesses, pour qu’elle se vende plus facilement et à sa juste valeur.

La mise en valeur passe par plusieurs étapes clefs:

– la dépersonnalisation

– le désencombrement

– la réparation

– le rangement

– l’agencement

– l’harmonisation

Attention, ne pas confondre Home Stageur et décorateur :

Le professionnel doit utiliser au mieux la décoration et le mobilier existant afin de minimiser les coûts.

Une prestation Home Staging ne doit pas dépasser 3% du prix de vente espéré.

90 secondes pour séduire :

En effet lors d’une visite l’acheteur se fait une idée du bien dès les premières secondes.

Lorsqu’ un style est trop marqué il peut être un parasite à la vente et un frein à la projection dans les lieux.

Les avantages d’une prestation Home Staging :

L’Œil extérieur et neutre d’un expert non soumis aux charges affectives que contient une maison permettra un travail objectif.

Un retour sur investissement systématique, en présentant un bien impeccable cela évite les négociations à la baisse.

Le bien immobilier se place en tête des offres du marché.

La vente est plus rapide.

Statistiques :

En 2005, étude NAR Etats-Unis :

31 jours sur le marché pour un bien classique contre 14 jours pour un bien « Stagé ».

En 2007, malgré la situation difficile de l’immobilier américain, étude Stagedhome.com Etats-Unis, 160 jours sur le marché pour un bien classique contre 31,8 jours pour un bien « Stagé ».

Le Home Staging est trop récent en France pour que des études sur le marché aient pu être réalisées, néanmoins aux Etats-Unis et au Canada, avant comme pendant la crise, les chiffres nous prouvent l’efficacité de ce concept sur le marché immobilier.

PASSION Design travail sur des biens destinés à la vente et à la location, en s’adaptant aux besoins et aux budgets de chacun.

Trois prestations sont proposées :

– La première visite « prise de contact » est gratuite

– Le coaching personnalisé à partir de 250€ TTC.

– La mise en valeur totale du bien sur devis gratuit

Cette agence exerce dans le secteur Montpellier, Nîmes et Haute Savoie.

Vous voulez plus d’information, contactez moi par mail :

Mail : passiondesign@live.fr
Tel : 0650631537
Site web : www.passiondesign.fr

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