Comment calculer le montant d’un prêt immobilier ?

Il est important de se renseigner sur la méthode de calcul employée par votre futur créditeur pour définir vos mensualités de remboursement.

Voici un petit rappel sur la formule de calcul pour évaluer le montant des mensualités de votre prêt. Trois critères sont pris en compte pour le calcul de votre prêt immobilier : le montant emprunté, le taux d’intérêt et la durée du prêt en mois. Une fois ces 3 critères réunis, le calcul s’effectue selon la formule suivante :

calcul-pret-immo-01

Avec :

M = créance mensuelle
C = capital/montant emprunté
d = durée du prêt en mois
t = taux d’intérêt

Par exemple, si vous souscrivez à un emprunt de 100 000 euros sur une durée de 15 ans (soit 180 mois) à un taux d’intérêt de 2%, vous obtiendrez ceci :

calcul-pret-immo-02

Où M, dans cet exemple, est égal à 643,51€.

À noter que votre taux d’intérêt pourra être fixe, comme dans notre exemple, ou bien variable.

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