Faut-il passer par une agence pour investir dans
l’immobilier ?

Investir dans l’immobilier n’est pas facile. Cela ne se résume pas à acheter un appartement puis le
louer. Il est question de beaucoup d’argent pour ce genre de projet. Evidemment, le choix du bien
immobilier est très important et il y a beaucoup d’aspects à prendre en compte. Vous aurez
sûrement recours au crédit immobilier pour acheter un bien, mais il vous faudra optimiser votre
profil emprunteur
pour que le crédit soit accepté.

Investir dans l’immobilier sans passer par une agence

Passer par un particulier pour acheter un bien immobilier est une tendance qui se fait de plus en
plus. En évitant l’agence, vous évitez aussi les frais d’agence qui varient de 5% à 10% en fonction du
bien. En revanche, tout le travail de recherche est à votre charge. Et trouver LA maison à acheter
demande, en général, des heures et des heures de recherche.

Il faut savoir que ce n’est pas parce qu’on passe par un particulier que la transaction sera moins
chère. Effectivement, le particulier a tendance à surévaluer la valeur de son bien. Cela peut être dû à
une mauvaise estimation en ligne ou même tout simplement à cause de l’attachement sentimental
qu’il éprouve pour sa maison. A vous de négocier et de prouver au vendeur que ce bien immobilier
n’est pas exposé à sa juste valeur. Vous pouvez vous servir des annonces similaires sur le même
secteur notamment.

Investir dans l’immobilier en passant par une agence

Les agents immobiliers sont experts sur le sujet et vous conseilleront au mieux. Leur métier consiste
à vous écouter pour bien comprendre vos besoins. Une fois qu’ils ont analysé votre situation, ils vous
exposent tous les biens qu’ils peuvent vous proposer. En passant par une agence immobilière, vous
gagnez beaucoup de temps car vous n’avez pas de recherches à faire. Un agent a accès à des biens
qui sont parfois exclusifs à l’agence dans laquelle il travaille.

Il faut savoir qu’il travaille autant pour vous que pour le vendeur. Grâce à ses connaissances accrues
sur la réalité du marché et la règlementation, il vous aidera à négocier si besoin. Il saura se rendre
disponible au maximum, ce que vous ne trouverez peut-être pas chez un particulier en activité
professionnelle. L’achat d’un bien immobilier sera alors sûrement plus rapide en passant par une
agence immobilière contrairement à ce que l’on pourrait penser.

Enfin, grâce à ses formations régulières, l’agent immobilier saura maîtriser les dernières législations
sur le marché et vous suivra dans vos démarches de A à Z.

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