Les 10 étapes clés d’un achat immobilier

Vous souhaitez acheter un bien immobilier ?

Voici une liste des principales étapes / démarches à suivre … 1. La signature du compromis de vente

L’acheteur et le vendeur s’engagent tous deux par écrits sur le prix de vente du bien immobilier.

2. La recherche d’un crédit commercial

L’acquéreur peut se renseigner directement auprès des banques ou faire appel à un courtier (Meilleurs taux ou Empruntis par exemple).

3. Le montage de votre crédit

Une fois le crédit sélectionné, vous devez préparer votre dossier, à savoir fournir à la banque les documents et informations nécessaires : fiches de saliares, capacités d’épargne, stabilité professionnelle …

4. L’accord de principe à la banque

Cet accord de principe est indispensable dans la poursuite de votre projet.

5. Ouverture d’un compte avec la banque sélectionnée

La banque prêteuse demande fréquemment au client d’ouvrir un compte chez elle. Elle demande aussi en général le transfère de tout ou partie des revenus de l’acquéreur sur ce compte.

6. La proposition de prêt

La proposition de prêt prend la forme d’un document que vous devez signer et envoyer à la banque et qui précise toutes les caractéristiques du prêt. La rédaction de l’offre de prêt est strictement réglementée.

7. La période de réflexion

Elle est de 10 jours ouvrés.

8. L’acceptation de l’offre de prêt

Après 10 jours de réflexion, vous pouvez renvoyer l’offre de crédit à la banque et signer avant la date d’expiration de l’offre.

9. Notaire : acte de vente

L’acte de vente est signé et enregistré par un notaire par lequel l’acheteur devient propriétaire d’un bien. Le compromis doit être authentique (rédigé par un notaire et signé en sa présence). Il confirme la vente.

10. Le remboursement du Crédit

L’acquéreurcommence à remboursser son emprunt.

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