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Pour acheter du neuf en immobilier, la VEFA
Cet outil financier est une forme de caution. Il est utilisé en France et en Europe, et n’importe où dans le monde pour peu que l’on cherche via un cabinet de courtage (un courtier) pour garantir la bonne fin de travaux. Dans l’immobilier, cela s’appelle VEFA – La garantie achèvement – Vente en l’Etat Futur [...]
Le viager ?
La vente en viager repose sur le principe suivant : après calcul et détermination du prix de vente suivant les règles habituelles, ce prix est en partie payée comptant, c’est le bouquet , le reste est converti en rente viagère.
Un nouveau PTZ ?
Le nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera sans doute mis en oeuvre rapidement. Sans doute début 2011? Christine Lagarde à déclaré que ce qui est envisagé actuellement, c’est de transformer le paquet d’aides au logement en un régime simple, utilisable par la majorité de nos concitoyens, pour accéder à la propriété.. La ministre de [...]
Vendre son bien immobilier plus vite
Il faut que les visiteurs d’un bien à la vente puissent s’imaginer vivre dans le lieu qu’ils visitent. Or, ils vont avoir du mal à se projeter dans une maison ou un appartement trop imprégné par les gens qui y habitent. S’ils ont le sentiment de violer votre intimité, ils risquent d’être gênés et de [...]
Validité des statistiques immobilières ?
Les informations sur les ventes de l’immobilier attendent des outils fiables de mesure sur l’évolution des prix. Baisse des prix ? Baisse du nombre de vente ? Hausse dans certaines régions ? Baisse d’en d’autres ? L’ensemble des acteurs du domaine de l’immobilier est à la recherche d’outils efficaces pour mesurer l’activité du marché de [...]
Evolution des loyers?
Avec le calme constaté sur le marché locatif observé depuis l’automne 2008, les loyers ont quasiment stagné en 2009 (+0,1 %). En ce début d’année 2010, le marché confirme sa fragilité et la progression des loyers reste modérée (+0,6 %, à 12 euros le m2 en moyenne). C’est l’un des principaux constats de l’étude annuelle [...]
Les primo accedants en France
Les chiffres viennent de tomber sur le type d’acquéreurs en France en 2009. Ce qui était ressenti sur le terrain dans toutes les régions comme sur la cote d’azur se confirme, mais avec une amplitude surprenante. La palme revient à ceux qui investissent pour la 1ère fois! Toutefois ces primo-accédant ont rencontré davantage de difficultés [...]
